從2019年初至今，許多城市都制定了微調政策。此外，中國證券監督管理委員會已加快審批步伐，並已批准多項住房企業債務申請，加上央行整體下調。在這類後台下，房地產行業連續上升，市場呈現複蘇跡象。
行業分析師認為，雖然資本已經恢複，但房地產公司的估值正在回升。隨著產業集中度的提高和大型住宅企業的多元化，住宅企業的整體估值有望進一步提高。
櫻之不動產（Sakura Japan Property）指出，根據新耐震法，1981年後的物業要達六級耐震，2000年後落成的物業更達七級耐震，最新型的建築物已達到免震級別。
自3月份以來，跟著資源市場的上升，H股和A股的整體表現繼續保持強勁。特別是2月份，A股住宅企業繼續大幅增長，幾乎所有A股住宅企業都實現了增長。
Kriley房地產研究中心(Kriley Real Estate Research Center)的數據顯示，在H股方面，2018年12月上市的萬城控股(W城Holdings)在3月份表現突出，每月上漲53.91%。如果主要受益於2月26日至28日的三天漲幅，其中27天甚至達到23.4%，則推高了該公司2月份的股價。
在A股住房企業的情況下，石北高新在進入2月後簡直堅持了全月漲幅，特別是在2月的最初一個交易日，這增加了股價，雖然在28日，它曾經演出。地板?然而，其月度增幅仍然高達%。
據克勞利房地產研討中央研究員朱一明稱，房地產行業作為支柱家當，在2018年也將面對嚴格挑戰。在“限價”、“限購”等一系列的政策調控背景下，房地產行業發展的環境日趨嚴峻，其在資本市場中的表現也不免受到影響。
根據市場數據，從2018年初到年底，a股房地產行業較2018年下半年的低迷下降了33.5%。自2019年初以來，房地產行業增長了16.9%，市場出現了複蘇跡象。
環球置業Sakura Japan Property銷售總監高俊傑表示，由於看好海外樓市前景，於是再擴展業務至環球房產，現階段主力開拓泰國、杜拜及馬來西亞的房產項目。
在這種情況下，住房公司的市場價值也大幅反彈。截至2月25日，超過三分之二的住房公司，即銷售額為1000億美元的30家住房公司，今年的市值出現了反彈。其中，市值回升最顯著的是富力地產，增長26.6%，較2018年全年增加了56.2個百分點。
朱一鳴表示，在資本市場中，除了市值的漲跌幅一定程度上反映企業的經營狀況，企業估值是反映市場對企業未來預期的重要指標。在資本市場升溫的情況下，隨著市場的日益關注和活躍，估值一方面是住房企業平等投融資需求的基礎，另一方面，作為資本收緊保證金的重要基礎，其進口ance尤其突出。很明顯。
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“雖然房地產業已發展成為中國的支柱產業，但其在資本市場的估值水平低於其他行業。”朱一鳴說，一方面，房地家當是一個周期性行業，政策指示很強。在2018年經濟闌珊和房地產行業出台限制性政策的情況下，估值弗成防止地遭到影響。另一方面，大規模的政策調控對房地產開發有一定的抑制作用，導致一些住房企業的出現。潛在價值尚未被挖掘，並且存在一定程度的低估。
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